Υπηρεσίες - Μελέτες

Το γραφείο μας, χρησιμοποιώντας όργανα ακριβείας τελευταίας τεχνολογίας, αναλαμβάνει την τοπογραφική αποτύπωση  οικοπέδων ή αγροτεμαχίων, καθώς και την αποτύπωση χώρων, όπως κτιρίων, διαμερισμάτων, επαγγελματικών χώρων, γραφείων και καταστημάτων. Μέρος της αποτύπωσης αποτελεί και η καταγραφή υπαρχόντων κτισμάτων εντός του χώρου μελέτης και η αντιμετώπιση του πώς θα ενταχθούν στο τελικό σχήμα.

Το Τοπογραφικό Διάγραμμα αποτυπώνει τα υψομετρικά και γεωμετρικά χαρακτηριστικά, έχει πολυσήμαντο και δυναμικό χαρακτήρα, αποτελεί την πρώτη απαιτούμενη μελέτη για την έκδοση άδειας δόμησης ενώ είναι απαραίτητο σε ευρύ φάσμα εφαρμογών, όπως:

• Συμβολαιογραφικές πράξεις (μεταβιβάσεις, αγοροπωλησίες κ.λπ.)
• Έκδοση οικοδομικών αδειών
• Εθνικό Κτηματολόγιο
• Καθορισμό αιγιαλού και παραλίας
• Οριοθέτηση, χωρισμό και κατάτμηση οικοπέδων ή αγροτεμαχίων
• Χαρακτηρισμό Δασαρχείου
• Χάραξη ρυμοτομικών και οικοδομικών γραμμών

Για τη σύνταξη ενός σωστού τοπογραφικού διαγράμματος απαιτούνται τα ακόλουθα:

Μετρήσεις πεδίου με εξοπλισμό ακριβείας, Έκθεση υπομνήματος για την αρτιότητα του ακινήτου και επεξεργασία των μετρήσεων βάσει της προαναφερθείσας έκθεσης. Στο τοπογραφικό διάγραμμα, που μπορεί να έχει διαφορετικές κλίμακες αποτύπωσης ανάλογα με την περιοχή μελέτης, την τελική χρήση και τις τεχνικές προδιαγραφές, αποτυπώνονται με ακρίβεια τα εξής:

Γεωμετρικά και υψομετρικά χαρακτηριστικά του οικοπέδου, όπως το σχήμα και το μέγεθος του ακινήτου
Οι συντεταγμένες ιδιοκτησίας, είτε σε ανεξάρτητο σύστημα -αυθαίρετα ορισμένο- είτε στο εξαρτημένο Ελληνικό Γεωδαιτικό Σύστημα Αναφοράς – ΕΓΣΑ 87

Με τη βοήθεια μας μπορείτε να δώσετε λύση σε υποθέσεις αυθαιρέτων που αφορούν τμηματικά ή εξ ολοκλήρου την ιδιοκτησία σας όπως:

• Εξαιρέσεις από κατεδάφιση.
• Ενστάσεις για καταλογισμό προστίμων.
• Νομιμοποιήσεις –Τακτοποιήσεις (για 30 χρόνια βάσει των νόμων Ν.4014/11 – Ν.4178/2013)
• Ρύθμιση αυθαιρέτων, Εγκύκλιος και ΦΕΚ Site:http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=762&language=en-US